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※ 房屋照片僅反應使用現況，用途以實際合法文件為準。若法定用途與現況不同，可能違法並有相關風險，請購屋或承租前詳加確認，以保障權益。
- 總價：2800 萬 (含車位價)
- 參考單價：51.31 萬/坪
- 地址：
新北市
板橋區
民生路三段
地圖
🏷️ 查看區域實價登錄
- 格局： 4房(室) 2廳 2衛
- 總坪數：54.57 坪 (包含車位面積)
- 主建物面積：27.18 坪
- 附屬建物面積：4.31 坪
- 共同使用：23.08 坪
- 土地面積：1.62 坪
- 樓別/樓高： 15樓 / 37樓
- 屋齡：19 年
- 法定用途：住家用
- 形式/類型：住宅/ 電梯大樓
- 電梯：有
房市行情分析
物件單價：
—
萬/坪
電梯大樓房市行情：
—
萬/坪 (平均單價)
本圖表依實價登錄資料整理，提供市場行情參考；實際價格仍會因屋況、條件不同而有所差異，建議洽詢承辦營業員進一步了解。
詳細資訊
特色說明
圖片介紹
地圖 (點擊顯示地圖)
專家亮點
本內容由 AI 輔助分析整理，僅供參考，實際情況仍建議依此房仲說明與個人需求判斷。
購買建議：值得列入考慮，特別是對於重視居住品質的家庭。
此物件位於板橋成熟核心區，「東京巨蛋」社區的知名度與生活機能是其最大賣點。4 房 2 廳的大坪數格局加上 15 樓的視野，能顯著提升居住舒適度，且車位包含在內，對家庭使用非常友善。
然而，您需要特別注意「屋齡 19 年」這個關鍵點。建議在簽約前要求查看社區近期的修繕基金使用狀況及結構檢測報告，確認是否有重大修繕規劃，以評估未來的持有成本。若您的預算能支撐 2800 萬的總價，且尋求的是兼具保值性與生活機能的改善型住宅，這是一筆品質與地段兼具的買賣，值得進一步實地看屋並進行細部財務試算。
問與答
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徐紫玲(仲介，收取服務費)
暱稱：徐紫玲
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服務態度：
房仲電話：0987-598028
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經紀業名稱: 樂享家不動產有限公司
證號: (106)登字第319163號
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